Ponad 2 hektary własnej przestrzeni w spokojnej okolicy - to nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki budowlanej!

Na sprzedaż atrakcyjny teren o powierzchni 2,1618 ha, położony w miejscowości Strużyna, w okolicach Pasłęka. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużego gruntu w spokojnej lokalizacji, zarówno z myślą o budowie własnego domu, jak i jako inwestycja z potencjałem dalszego zagospodarowania.

Dla nieruchomości oczekiwane jest uzyskanie warunków zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Duża powierzchnia działki daje jednocześnie możliwość stworzenia wyjątkowej, przestronnej nieruchomości z dużym ogrodem, terenami rekreacyjnymi czy prywatną przestrzenią wypoczynkową.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- bardzo duża powierzchnia - 2,1618 ha, czyli 21 618 m²,
- spokojna lokalizacja w miejscowości Strużyna, k. Pasłęka,
- teren z dużym potencjałem do indywidualnego zagospodarowania,
- oczekiwanie na uzyskanie WZ na budowę domu jednorodzinnego,
- możliwość stworzenia wyjątkowo przestronnej posesji,
- atrakcyjna propozycja zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora,
- możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej, rekreacyjnej i gospodarczej - zgodnie z uzyskanymi decyzjami i możliwościami formalnymi terenu.

Powierzchnia **2,1618 ha** daje ogromną swobodę w kształtowaniu przyszłej nieruchomości. Planowana zabudowa jednym domem jednorodzinnym pozwala stworzyć komfortowe, prywatne miejsce do życia, z dużą ilością przestrzeni wokół domu.

To również ciekawa propozycja dla inwestora, który dostrzega potencjał dużych gruntów i chce wykorzystać ich możliwości w perspektywie długoterminowej. Jednocześnie należy podkreślić, że na obecnym etapie nieruchomość oczekuje na uzyskanie warunków zabudowy na jeden budynek mieszkalny, a przyszłe możliwości podziału czy dodatkowej zabudowy wymagają odrębnej analizy formalno-planistycznej.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Strużynie, w gminie Pasłęk, w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja łączy kameralny charakter miejscowości z możliwością korzystania z infrastruktury pobliskiego Pasłęka.

Pasłęk zapewnia dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, gastronomii oraz podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Jednocześnie położenie poza miastem pozwala cieszyć się większą przestrzenią, spokojem i bliskością terenów zielonych.

To oferta dla osób, które szukają dużego kawałka ziemi, prywatności i możliwości stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.