Zapraszam Państwa do zapoznania się z niecodzienną ofertą nieruchomości stanowiącej 4 budynki na łącznym terenie o powierzchni 17 000 m2!

Najważniejsze atuty:
Doskonałe otoczenie: Nieruchomość położona jest na końcu wsi Strużyna. Z działek rozciąga się widok na Wzgórza Strzelińskie.

Ogromny potencjał stodoły: Przyszły właściciel może zagospodarować budynek w stylu stodoły w różnoraki sposób. Warto zwrócić uwagę na oryginalną cegłę, częściowe podpiwniczenie oraz ponadprzeciętną wysokość.

Dużo możliwości inwestycyjnych: Nieruchomość można zagospodarować pod:
- szkolenia firmowe,
- działaność eventowa np. organizacja wesel i przyjęć,
- organizacja szkoleń,
- sportowy ośrodek rekreacyjny,
- produkcja piwa,
- winnica,
- hodowla zwierząt czy
- ośrodek terapii uzależnień.

Zgoda na prowadzenie działalności agroturystycznej: Budynek posiada zgody na prowadzenie działalności agroturystycznej. Zgodnie z art. 21 ust.1 pkt 43 ustawy PIT - wolne od podatku są dochody uzyskane z tytułu wynajmu do 5 pokoi gościnnych!

Budynek główny o powierzchni 360 m2, na co składa się:
PARTER:
- salon z kolumnami i jadalnią,
- sala konferencyjna,
- WC,
- kuchnia,
- pomieszczenie techniczne,
- kotłownia.

Z salonu znajduje się wyjście na taras, ogród oraz mały staw z mostkiem.

PIĘTRO:
- 5 pokoi z prywatnymi łazienkami dla gości,
- trzy pokoje w osobnej części budynku, odosobniona od części gościnnej,
- łazienka.

PODDASZE:
- dwa pokoje,
- łazienka.

- - -

Budynek wolnostojący - duży garaż z kotłownią.

-

Piękna murowana stodoła o powierzchni zabudowy 400 m2!

Budynek jest z dwóch stron podpiwniczony.

Możliwość adaptacji 1 piętra przez co budynek zyska dodatkową powierzchnię 400 m2.

W jednej połowie budynku odbywały się przyjęcia weselne.

Druga połowa jest przestrzenią do wykończenia, np. na boksy dla zwierząt.

- - -

Najstarszy budynek (szara elewacja) o powierzchni zabudowy ~ 140 m2 wraz z możliwością zagospodarowania poddasza.

Budynek częściowo wyremontowany w tym:
- nowa dachówka,
- wymieniona stolarka okienna.

Wymaga rozprowadzenia instalacji elektrycznych oraz wod-kan.

- - -

Pozostała część działki jest zielonym terenem w tym: łąka dla zwierząt, prywatny las z dużym stawem.

Lokalizacja:
Miejsce bardzo urocze, miejscowość Strużyna posiada wiele walorów turystycznych:
- szlaki piesze i rowerowe bezpośrednio przy obiekcie (żółty i czarny);
- góra Gromnik;
- kamieniołomy ze szkołą nurkowania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Kamila Banaszkiewicz
tel.  

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.